新东方五金机电建材城：唯有快人一步，方抢占先机

2019-09-19 来源：

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新东方.天御 8500元/m²

地址：天门市钟惺大道与东环路交口

销售电话：0728-5335888/5808999

开发商：天门鑫龙置业有限公司

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聪明人为什么都投资商铺？这四大理由让你不得不服

有眼光的投资客总说：商铺投资最挣钱，投资回报率高、最保值。可是你懂为什么商铺投资最挣钱吗？这四大理由告诉你答案。

理由一：不限购、不限价

在“限”字当头的大环境作用下，房贷利率一直居高不下，再加上未来房产税颁布的可能性，住宅投资已经被扼杀，不少投资客“被迫”转向商业地产投资。

理由二：投资风险小

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。

理由三：越老越值钱

按照商圈发展规律来说，成熟的商圈需要两三年的培育期，一旦商圈成熟随着时间的增长，商铺的租金也会逐年增长，于此同时商铺只会越来越值钱。

理由四：投资回报率高

一般来说，成熟商铺的房租每年可达5%—10%，甚至高达20%，远远高于住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值，投资回报率远高于住宅投资。

今天，小编就推荐一在售商铺新东方五金机电建材城，绝对是地段好、升值空间大的“潜力股”，供大家投资参考!

发展前景：新东方五金机电建材城项目位于天门市经济开发区，东环路和钟惺大道交汇的三角路口，处于开发区重要交通地段。项目北对景天水暖建材城及居然之家，东邻阳光建材钢材大市场，西邻新东方家居建材城，南邻河山支渠。项目周边有建材、钢材、水暖、家居市场相邻，彼此之间形成了一个有规模的建材销售合作关系。俨然这块区域商业成熟，不用太过长远考虑投资价值，降低投资风险。

商业产品布局：商铺首层层高6米，满足各类业态经营需求。4-8米面宽铺面，多样选择，足够大的商业展示面，发展空间大。沿钟惺大道及东环路布置进深21米商铺，保证商业价值最大化，满足大面积段客户需求。在钟惺大道与东环路交汇处，设置主力店商铺，商业招示性更强。内部设置铺位9.5米~10米进深不等，满足各面积段客户需求。场地内部设置钢材仓库，车辆可通过钟惺大道主入口直接进入钢材仓库，卸货及装货便利。基地南侧设置高层公寓，可享受南侧景观资源，同时周边设置集中景观，保证居住品质，可满足地块内部业主及周边客户群体需求。

整体规划：由3.7万方商业、2万方精品公寓及写字楼和2000方的钢材仓库，包括约2900个机动车及非机动车的地下车库组成，功能划分合理，可极大促进商业的持续发展。项目规划打造五大中心：五金集散中心、机电展销中心、建材采购中心、网络交易中心和星级居住中心，涵盖了包括电工电气、仪器仪表、电线电缆、陶瓷卫浴、建材家纺、建筑五金、精品公寓等14种业态，形成一个多业态商业圈，增加商业投资的发展稳定，促进商业投资的可持续回报。