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注意!在天门买高层连廊房的利与弊!

2020-06-29 来源:
 
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西湖新天地

西湖新天地 6100元/m²

地    址:天门市陆羽大道与西湖路交汇处

销售电话:0728-5369888

开 发 商:天门市楚鸿房地产开发有限公司

在天门这样的五六线城市

买一套住宅动辄50万以上

工薪家庭可谓生活不易

辛辛苦苦攒点钱

全都搭在买房上面了


大别墅一般人买不起

小洋房面积大,单价高超出预算

思来想去,对比权衡

大部分人选择买高层电梯房

而目前天门在售楼盘中

设计了不少2梯4户的连廊房


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▲西湖新天地高层连廊


连廊房有其一定的优势

能够满足中间户

南北通透和采光要求

因此深受天门楼市的青睐


但是,也有不少朋友觉得

买高层连廊房

虽然能满足中间户南北通透

但是安全私密性等方面

也存在一定的问题


和全国各地差不多

天门的连廊房设计

一般也是大同小异的

利弊均衡,优劣势明显

  

寰?俊鍥剧墖_20200629151350.jpg

▲壹號院子高层连廊



image.png

大家都知道,一般住宅中间户

采光通风都会有很大问题

但这种高层连廊房最大的优点

便是中间会有条长长的过道

对于中间户来说

南北通透就可以满足了

也更容易看到远处的风景


而且,靠近连廊的这头

多设计在对光照要求不强烈的北面

功能上多为书房和厕所

(当然千万要记得关窗,哈哈)


因此,对整个住宅的使用来说

不会存在太大影响

从得房率方面来看

连廊房也相对来说会比较高


寰?俊鍥剧墖_20200629151358.jpg

▲汉旺世纪城C区高层连廊


image.png

对于很看重隐私的业主来说

连廊最大的弊端就是安全私密性稍差

天井即使做得再宽,有人经过时

开着窗还是可以看见

屋里(靠连廊这头)的情况

让人心里不舒服


另外,天井和过道之间的距离

离得太近的话

防盗性也一定要做好

不然家里被盗就麻烦了

因为中间有个内天井

很难避免不文明住户往下丢东西

(此时就要看物业清理是否有责任心了)

尤其是住在一二层的住户

天天面对这些垃圾

真的是够糟心的


尤其值得一提的是

连廊的栏杆不能保证万无一失

一定要嘱咐家里的老人和孩子

不要在连廊上奔跑嬉戏

以免引起意外

  

寰?俊鍥剧墖_20200629151353.jpg

▲百里凯旋门高层连廊


所以仁者见仁,智者见智

如果自我的安全私密意识提高些

连廊房是一种比较好的选择

毕竟南北通透,得房率也高

中间户的价格也挺实惠

总体来说利还是大于弊的


当然,如果资金允许的话

最好还是买边户

居住体验相对而言更佳

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