中梁首府壹号｜繁华城南蓄势待发,区位价值爆点已经来临,抢驻趁早！

一个区域的兴起和发展，总像漫漫淘金一样，经历岁月的打磨、时光的冲蚀，才能在岁月里留下璨然发光的金子。而真正慧眼的人，总能从其发展脉络中，预知未来的辉煌！而优质的住宅产品无一例外是驻扎于城市的发展核芯地段。

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天门南拓，城南强势崛起

“决定房地产价值的因素：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。“因为只有地段价值无法复制，它位于城市的繁华核芯，处于配套成熟的城市发展风口，拥有人文资源及生态景观资源。

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放眼全球经典豪宅，从纽约曼哈顿One57，到伦敦海德公园一号，再到上海滨江凯旋门，无一不是坐拥资源配置与财富价值的发展中芯。中梁首府壹号雄踞天门城南，尊享一城繁盛未来。

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土地价值腾飞，城南置业优选

天门主城内，主城南是正在崛起的城市副中芯，一直是全城瞩目的区域，土地潜力巨大。千亿中梁，上市房企，中国房地产综合实力20强，落子天门，以前瞻的眼光择址城南，打造品质人居之作——中梁首府壹号，带来城市人居的新体验。从“地段”上来看，落位主城南发展核芯，执掌一城繁盛。

*中梁首府壹号实景图

地产市场短期看政策，长期看人口。天门潜在购房需求旺盛，而资源配套丰盛、生活氛围浓厚的主城南成了许多人梦寐以求的置业地。其中供地量相对较多，各项配套设施优越，主城南成了“香饽饽”，地价大势也趋于涨潮，尽享地段红利。

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如下图所示，主城南近年来中，楼面地价不断攀升，足见生活配套设施完善，生活氛围浓厚的占据城南的中梁首府壹号颇具优价比，是入手主城南的良选。品牌开发商的楼盘也争相进驻扎堆，正是房企对板块未来蓬勃发展的笃定。

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天门城南发展，未来不容小觑

作为武汉城市经济圈中关键的一环，天门一直以来都受到众多人的关注，随着新城CBD、小南湖公园等建成，以及一系列配套城市道路的升级、市政设施的建设。天门城市向南，城南已逐渐成为新的中芯生活区。

根据规划，城南的的商业和居住属性显著提升。现有的CBD商业、教育配套以及商圈迭代，品质地产落地，人气旺场占尽先机，未来潜力显而易见。

01 城市发展新中芯，未来新风口

随着天门城市建设日益成熟与完善，“南拓”之势已愈发明显。以政府城市规划发展为导向，城南将成为天门未来的生活、商贸、文化等中芯居住区。区域内枫华国际幼儿园、天门第一小学、天宜中学等书香氛围浓厚；天门人民医院汇侨分院规划建设中，片区生活越发醇熟完善，承载变革之势，成为经济发展的重要引擎。

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02 城市人居新高度

随着人们生活水平的不断提升，人们对居住环境和质量要求也在不断提高，生态环境已经成为人们在购房时的重要参考因素之一。

区域内背靠完整的水域系统，绿意繁茂，气候宜人，且公园林立，规划更有千亩杨家新沟绿地公园天然氧吧，作为未来城市核芯区形象标志的城市功能，成为城市中难以复制的生态资源。

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中梁首府壹号，基于千亿中梁前瞻的择址眼光，占据城南中轴，尽享片区丰富资源配套，加上自身优越规划，打造主城南的人居标杆，必将带来焕新天门人居新高度的品质作品。

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傲居城市主干道西湖路，占位城南核芯门面，便利出行从容生活；2公里内天门新城CBD,集生活、医疗、购物、娱乐休闲于一体的醇熟配套，纵享生活万般风情；学府林立，名校在侧，乐享优质的教育环境；生态大境，天赋自然雅境，小南湖公园、杨家新沟公园等城市公园环绕，与城市绿肺共呼吸，中式园林桃源盛景，鲜氧生态生活；畅享舒居尺度，犒赏优雅人生。

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产品档案

项目名称     中梁·首府壹号

项目地址     西湖路126号

产品结构     总用地面积约4.6万㎡，容积率2.6，绿地率35%，主要规划了20-27层高层共1067户

周边配套     交通配套：城南交通枢纽十字轴，侨乡客运站、南洋客运站，9路/11路/12路公交畅达全城；学校配套：枫华国际幼儿园、小天使双语幼儿园；天门第一小学、天门经济开发区中心小学；天门天宜中学、天门中学、天门开发区初级中；医疗配套：天门第三人民医院、天门市妇幼保健院、天门市第一人民医院；商业配套：天门CBD购物超市、大润发、苏宁易购、沃尔玛；景观配套：陆羽公园、杨家新沟绿地公园、东风支渠健康步道、南湖公园

项目简介     中梁·首府壹号择址主城南，落子城市繁华之地——西湖路声望圈。周边生态公园、两大商圈环伺，尽享繁华与繁花。规划建筑面积约108-116㎡国风大宅，展露世家风范，重塑人居封面！

△项目区位图

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