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买房吗?天门商品房库存已超1.4万套!

2020-09-14 来源:
 
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近日

天门市住房保障服务中心 

公布了

《2020年1-8月天门市房地产市场运行情况》

想买房的你,赶紧来看看吧~



01 供应情况


新建商品房批准预售5120套,批准预售面积60.67万平方米,同比增长-54.02%;


其中,新建商品住房批准预售4807套,批准预售面积57.64万平方米,同比增长-52.99%。


住房租赁企业 0 家,租赁项目 0 个。


房地产开发用地供4宗,总面积8.6153公顷,同比增长 -81.80% ;


其中,住宅用地供应 0宗,总面积 0公顷,同比增长 -100%。



02 交易情况


新建商品房销售3145套,销售面积38.39万平方米,同比增长-59.72%;


其中,新建商品住房销售2916套,销售面积36.15万平方米,同比增长-61.13%。


存量房成交634套,成交面积7.58万平方米,同比增长-46.54%;


其中,存量住房成交617套,成交面积7.44万平方米,同比增长-45.77%。



03 库存情况


截至2020年8月末,已批准预售尚未售出的商品住房14198套,面积177.05万平方米。


已批准预售尚未售罄的商品住房项目


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(单位:套数,数据来源:天门房网)



04 库存房要消化多久?


目前,天门市商品住房库存量为14198套,按照每户买1套的房子算,得有1.4万人买房才能消化掉这些库存。


就今年的供应状况来看,批地较以往大大减少,基本不会有太多新增库存,那对于167万人口的天门来说,再有1.4万人在两三年内买房的难度应该不大,毕竟像今年这么难,前8个月都卖了3000多套。


你觉得这些库存房要消化多久呢,留言聊一聊吧~


来源:天门住房保障中心、天门房网


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