近日
天门市住房保障服务中心
公布了
《2020年1-8月天门市房地产市场运行情况》
想买房的你，赶紧来看看吧~
01 供应情况
新建商品房批准预售5120套，批准预售面积60.67万平方米，同比增长-54.02%；
其中，新建商品住房批准预售4807套，批准预售面积57.64万平方米，同比增长-52.99%。
住房租赁企业 0 家，租赁项目 0 个。
房地产开发用地供4宗，总面积8.6153公顷，同比增长 -81.80% ；
其中，住宅用地供应 0宗，总面积 0公顷，同比增长 -100%。
02 交易情况
新建商品房销售3145套，销售面积38.39万平方米，同比增长-59.72%；
其中，新建商品住房销售2916套，销售面积36.15万平方米，同比增长-61.13%。
存量房成交634套，成交面积7.58万平方米，同比增长-46.54%；
其中，存量住房成交617套，成交面积7.44万平方米，同比增长-45.77%。
03 库存情况
截至2020年8月末，已批准预售尚未售出的商品住房14198套，面积177.05万平方米。
已批准预售尚未售罄的商品住房项目
（单位：套数，数据来源：天门房网）
04 库存房要消化多久？
目前，天门市商品住房库存量为14198套，按照每户买1套的房子算，得有1.4万人买房才能消化掉这些库存。
就今年的供应状况来看，批地较以往大大减少，基本不会有太多新增库存，那对于167万人口的天门来说，再有1.4万人在两三年内买房的难度应该不大，毕竟像今年这么难，前8个月都卖了3000多套。
你觉得这些库存房要消化多久呢，留言聊一聊吧~
来源：天门住房保障中心、天门房网
